Für Menschen, die das Besondere lieben!

Die Zeit ist vergänglich. Verbringe Sie mit den richtigen Menschen, in den richtigen Räumen.
Das 3-Linden Palais ist ein Leuchtturmprojekt mit zukunftsweisender Signalwirkung. Drei solitär verortete Hauseineinheiten, mit jeweils drei Eigentumswohnungen, bilden ein exklusives Wohnensemble welches seines Gleichen sucht. Für den Entwurf und die Planung ist das international ausgezeichnete und renommierte Architekturbüro Öttl-Monshi aus München verantwortlich; die Umsetzung ist ein Zeugnis von gelebtem Stil und erlesenem Geschmack. Besonderer Wert wurde auf Ressourcenschonung und Nachhaltigkeit gelegt. So hatte man schon in der frühen Planungsphase die Zielsetzung, architektonische Eleganz mit einem zukunftssicheren Energie- und Mobilitätskonzept zu vereinen. Das Ergebnis kann sich sehen lassen. Mit einem KfW 55 Standard (GEG 2020) setzten wir ein Zeichen für uns selbst und nachfolgende Generationen. Auch entscheiden wir uns für die Unabhängikeit von fossilien Energieträgern und schonen ganz nebenbei ihren Geldbeutel. Haus Nr.2 Wohnung Nr.5 – atemberaubender Weitblick. Schon von außen können Sie sich an der modernen Architektur dieser exklusiven Liegenschaft erfreuen. Drei wohl dimensionierte Schlafzimmer, mit eigenem Badezimmer 'en suit' und zur Familiennutzung, bieten komfortablen Aufenthaltsraum und Privatsphäre für alle Bewohner. Die stilvollen Bädern lassen kaum Wünsche offen. Großformatige Feinsteinfliesen, bodengleiche Duschen mit Glasabteilung und ausgewählte Designobjekte und Armaturen, machen Lust auf mehr. Der Wohn- und Küchenbereich hingegen, liefert einen eindrucksvollen Perspektivenwechsel. Dynamische Offenheit unterstreicht die Anmutung des Besonderen. Fast deckenhohe Fensterelemente laden die Sonne ein und hellen ebenso die Stimmung auf, und auf der Dachterrasse genießen Sie den Sonnenuntergang und ihr Tag findet einen würdigen Abschluss. Gleich vormerken lassen und einen Termin vereinbaren. Tel. 06196.586686

– Fantastischer Fernblick
– Zukunftstechnologisierte Bauweise
– Modernste Luft-Wärmepumpen-Technik
– KfW 55 Standard (GEG 2020)
– BEG-Bonus für Wärmerückgewinnung
– Einzelraum regulierte Fußbodenheizungen
– 3-fach verglaste Fensterelemente mit hochwertigen Aluminiumprofilen
– Elektrische Rollladensteuerung
– Wertige Parkettböden und Landhausdielen nach Wahl der Käufer
– Designbäder mit bodentiefer Dusche und Glasabtrennung "GSI ceramica PURA"
– Video kontrollierte Gegensprechanlage
– Privater Kellerraum
– Garagenplätze mit eigenem Wallboxanschluss für Elektromobilität
– Fertigstellung in 04/2024
– Hohe Käufersicherheit durch Kaufpreiszahlung bei Übergabe
– und ganz Vieles mehr……..

Es stimmt schon, was man sagt: Der Charakter einer Wohnung wird von seiner Lage bestimmt.
Einst ein angesehener Kurort, ist Bad Soden heute die beliebte Nachbarschaft, die Trends für Wohnen, Lieben und Genießen setzt. Die Innenstadt mit ihren herrlichen Parkanlagen sowie die reizvolle Altstadt mit einem attraktiven Einzelhandels- und Gastronomieangebot, laden zum Bummeln und Verweilen ein. Günstige Verkehrsanbindungen sowie die Lage zwischen dem Taunus und der dynamischen Rhein-Main-Region, sind ein unschätzbar wertvoller Standortvorteil zum Leben und Arbeiten. Am Südhang des Taunus gelegen begrüßt Sie ihr neues Zuhause. Umrahmt von einer modernen Villenbebauung, ist das 3-Linden Palais von seiner Umgebung inspiriert und leistet sich dennoch einen ganz eigenen Charakter. Eine ruhige Wohnlage und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Entdecken Sie die vielen Möglichkeiten die Bad Soden Ihnen bietet.

Wir beraten Sie jederzeit nach Terminvereinbarung und sehr gerne auch am Wochenende.
TEL. 06196.586686

"3-Linden Palais: Der Unterschied zwischen einer guten Lage und einer erstklassigen Adresse"

Der erweiterte Bau ist fertig gestellt!

Jetzt Ausstattungstermin und Bemusterung vereinbaren!

Wir begleiten Sie bis zum Einzug in Ihre neue Wohnung!

Beratung & Besichtigung jederzeit nach Terminvereinbarung und auch am Wochenende möglich!

Ein freundliches Wort kostet nichts, rufen Sie uns einfach an. Tel. 06196. 586686

Ihr Team von Günther-Grundbesitz Immobilien GmbH

*Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Provision: Es gilt die Provision die jeweils im Exposé ausgewiesen wird. Bei Doppeltätigkeit, wurde mit dem Verkäufer eine Provision in mindestens identischer Höhe vereinbart.