-Neubau-Mehrfamilienhaus- *Bestlage Kriftel*

Investieren Sie in ein hochwertiges Neubauprojekt im begehrten Kriftel. Eingebettet im idyllischen Stadtkern und geschützt in einer begehrten Lage, präsentieren wir stolz ein 6-Familienhaus, welches mit höchster Qualität und einem klaren Fokus auf nachhaltigem Wohnen errichtet wird. Mit einer vermietbaren Fläche von 596,83 m² und einer Grundstücksfläche von 551 m² bietet dieses Objekt eine erstklassige Gelegenheit für renditestarke Investitionen.
Das Projekt besteht aus 6 Wohneinheiten, 6 Garagenstellplätzen und zusätzlich 3-PKW Abstellplätze im Freien. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein zeitgemäßes Zuhause zu bieten, das im Einklang mit dem Wohnbedarf einer urbanen Gesellschaft steht. Das Objekt wird mit modernster Technologie in Form einer Luft/Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, um Energieeffizienz zu maximieren und den ökologischen Fußabdruck zu minimieren. Hochwertige Materialien und Wohnkomfort stehen hier im Fokus. Dies spiegelt sich in Form von Badobjekten der Traditionsfirma Geberit, sowie einer Fußbodenheizung in allen Räumen wider.
Familien genießen das Ambiente im Herzen von Kriftel, wo Kinder einen geschützten Raum für unbeschwerten Spielspaß und Entdeckungen vorfinden. Die attraktive Lage und zukunftsorientierte Planung bedient die wachsende Nachfrage nach geeigneten Mietobjekten für Familien im Taunus Umland. Neben der Fertigstellungsgarantie von Seiten des Bauträgers, kümmern wir uns ebenfalls gerne um eine lückenlose Erstvermietung für Ihre Einheiten. Profitieren Sie von einer interessanten Investmentmöglichkeit, die dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Anlageimmobilie macht.

– Fantastischer Fernblick
– Zukunftstechnologisierte Bauweise
– Modernste Luft-Wärmepumpen-Technik
– Photovoltaikanlage
– teilweise Klimaanlage
– Liftlanding
– Einzelraum regulierte Fußbodenheizungen
– 3-fach verglaste Fensterelemente mit hochwertigen Aluminiumprofilen
– Elektrische Rollladensteuerung
– Wertige Parkettböden und Landhausdielen
– Designbäder mit bodentiefer Dusche
– Video kontrollierte Gegensprechanlage
– Privater Kellerraum
– 6 Garagenplätze und 3 PKW-Außenstellplätze
– Kinderwagenabstellraum
– Fertigstellung in 2025
– Hohe Käufersicherheit durch Kaufpreiszahlung bei Übergabe
– und ganz Vieles mehr……..

Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine bevorzugte Lage in einer Seitenstraße im Zentrum von Kriftel. Die Wohnlage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen, Kindergärten und Schulen. Der Krifteler/ Hofheimer Bahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Frankfurt, Wiesbaden und die gesamte Rhein-Main-Region. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks und Wanderwege im Taunus. Die zentrale, dennoch ruhige Lage macht diese Adresse besonders attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Fast fertig gestellt!

Wir begleiten Sie bis zur Übergabe Ihres neuen Zinshauses und darüber hinaus!

Beratung & Besichtigung jederzeit nach Terminvereinbarung und auch am Wochenende möglich!

Finanzierung: Wir bieten Ihnen erstklassige Konditionen mit bis zu 10% Sondertilgung und angepassten Laufzeiten.

Ein freundliches Wort kostet nichts, rufen Sie uns einfach an. Tel. 06174-95993-60

Ihr Team von Günther-Grundbesitz Immobilien GmbH


*Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Provision: Es gilt die Käuferprovision, die jeweils im Exposé ausgewiesen wird.