Familie-first!
In einer der beliebtesten Wohnlagen von Eschborn-Niederhöchstadt begrüßt Sie ihr neues zu Hause. In einer reinen Anliegerstraße – ohne störenden Durchgangsverkehr – läßt sich das Leben durchaus genießen. Das Haus wurde in den letzten Jahren fortlaufend instand gehalten und liebevoll renoviert. Ihr neues Domizil verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, einen über die gesamte Hausbreite großzügigen Wohn-/ Essbereich, eine Einbauküche mit Markengeräten, zwei Bäder und zwei separate Gäste WC´s. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Sonnenterrasse mit dem nach Südwest ausgerichteten Garten. Perfekt zum relaxen im Sommer und für die Kinder zum spielen. Für Ihre Utensilien steht nicht nur die überlange Garage zur Verfügung, sondern zusätzlich noch ein separates Gartenhäuschen. Das Haus verfügt über eine kleine Singlewohnung im Kellergeschoss mit eigenem Eingang. Dieses Appartement ist nicht Bestandteil des Mietangebotes. Zur Vereinfachung der Nebenkostenabrechnung, ist eine Pauschale inkl. aller Betriebskosten (Heizung, Wasser, Steuern, Versicherung usw.) in Höhe von 400.-€ veranschlagt. Die zukünftigen Mieter sollten in die nachbarschaftliche Umgebung eines reinen Wohngebietes passen. Es ist ausdrücklich gewünscht, dass die zu leistende Miete aus eigener Erwerbstätigkeit getragen werden kann.
Technische Angaben
- ImmoNr
- 19-GG-001
Kategorie
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Geografische Angaben
- Ort
- Eschborn / Niederhöchstadt
- Land
- Deutschland
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 137 m²
- Nutzfläche
- ca. 15 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 370 m²
Ausstattung
Balkon
Terrasse
- Befeuerung
- Gas
- Etagenzahl
- 2
- Stellplätze
- 1 Garage
Preise
- Kaltmiete
- 1.950,00 €
Beschreibung
Ausstattung
– freistehendes Einfamilienhaus
– schicker Rasengarten
– Garage und Gartenhäuschen
– zwei moderne Bäder mit Dusche und Wanne
– separates WC
– Einbauküche mit Markengeräten
– Süd/West Terrasse und Balkon
– schicker Rasengarten
– Garage und Gartenhäuschen
– zwei moderne Bäder mit Dusche und Wanne
– separates WC
– Einbauküche mit Markengeräten
– Süd/West Terrasse und Balkon
Lage
Eschborn ist eine Stadt, die über eine hohe Lebensqualität verfügt. Diese zeichnet sich auch durch ein großes Angebot im Bereich Vereinbarkeit von Familie und Beruf aus. Der Stadt Eschborn ist es gelungen, eine vorbildliche Kinderbetreuung – auch für unter Dreijährige – zu entwickeln die im Rhein-Main-Gebiet ihresgleichen sucht.
Die vielen internationalen Unternehmen, die sich bis heute ansiedelten und ansiedeln, haben der Stadt Wohlstand gebracht.
Bis zum Ende des 19. Jahrhunderst war Eschborn ein ganz normales Dorf im Vordertaunaus. Heute gehört die wohlhabende Stadt zu den attraktivsten Wirtschaftsstandorten in ganz Deutschland. Die "Skyline" des Gewerbegebietes Süd steht symbolisch für die Dynamik einer langen wechselvollen und erfolgreichen Geschichte. Kultur hat in der Eschborn ebenso einen hohen Stellenwert, sie ist ein wichtiges Aushängeschild der Stadt.
Neben Theater- und Konzertveranstaltungen, gibt es Kunstausstellungen im Rathaus und im Museum, Straßenfeste und Märkte.
Für Kinder finden Theaterveranstaltungen, Kinderkino und im Sommer Freilichttheater- und Musikveranstaltungen statt.
Die vielen internationalen Unternehmen, die sich bis heute ansiedelten und ansiedeln, haben der Stadt Wohlstand gebracht.
Bis zum Ende des 19. Jahrhunderst war Eschborn ein ganz normales Dorf im Vordertaunaus. Heute gehört die wohlhabende Stadt zu den attraktivsten Wirtschaftsstandorten in ganz Deutschland. Die "Skyline" des Gewerbegebietes Süd steht symbolisch für die Dynamik einer langen wechselvollen und erfolgreichen Geschichte. Kultur hat in der Eschborn ebenso einen hohen Stellenwert, sie ist ein wichtiges Aushängeschild der Stadt.
Neben Theater- und Konzertveranstaltungen, gibt es Kunstausstellungen im Rathaus und im Museum, Straßenfeste und Märkte.
Für Kinder finden Theaterveranstaltungen, Kinderkino und im Sommer Freilichttheater- und Musikveranstaltungen statt.
Sonstige Angaben
Rufen Sie gleich an und vereinbaren einen persönlichen Termin zur Innenbesichtigung.
Tel. 06174 – 95993 60
Tel. 06174 – 95993 60
Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Endenergiebedarf
- 116,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 21.11.2029
- Energieeffizienzklasse
- D
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Ihr Ansprechpartner
Herr Matthias Günther
Günther Grundbesitz Immobilien GmbH
- Tel.:
- 06174. 95993-60
- E-Mail:
- guenther@guenther-grundbesitz.de
Herlenstückshaag 6
65779 Kelkheim (Taunus)















